近来越来越多的需要海外仓的卖家认为预算有限,不知道在美国建海外仓大概多少钱,海外仓的建立考虑的是一个综合成本,仓库租金+人工费用+散货物流付费+海运成本,而不同地理位置仓库的租金也不尽相同。

计算租金的方式

第一种,每平方英尺的租金价+NNN(地税/各类税收)+杂费(停车费、修草坪等费用)+水电费。如果是一手房东一般NNN价格较多。

第二种是二房东,FS(所有杂费)较多。

美国的计算单位是平方英尺,10平方英尺=0.92平方米。同样的仓库,休斯顿与洛杉矶的均价来计算一年相差2万美元,算上人工成本等费用,一年下来,洛杉矶比休斯顿贵3万美金左右。

以上的租金是不包含杂费与水电费的,7000平方英尺的仓库(650平方米)的仓库水电每月需500美金,如果开空调则会更贵。如上图所示,加州租仓库租金一年8.8万美元,休斯顿港口6.7万美元。租越大的仓库价格约便宜,如果你想租更大平方的仓库,可以跟对方通谈价格,且租期是三到五年。租期太短讲价越困难。

新闻图

货架和叉车费用

三米长的货架约400美金一个,货架是需要打进地里去的,需要额外的安装费。这一点可以根据仓库大小来计算,具体要安装多少个合理。叉车的价格高昂,一台二手叉车2万美金,一台新的则需要4万美金。如果觉得价格太高,也可以租,一天的租金约250美金。此外,叉车还分用电和用煤气,如果是煤气的还需要购买煤气罐。

人工成本

加州员工的工资一般是15美金每小时,德州12美金,东部巴尔的摩10美金。欧美等地已经爆发了多次亚马逊仓库工人罢工事件,外国人干活经常会偷懒、又比较蛮横,效率低下,需要招聘一位仓管监督看管。仓库管理员,加州年薪约10万美金,中部各州6万,东部6—7万美金。

海外仓的主要作用就是仓储。快递派送、退换货等都是额外的附加功能,使用海外仓可以平衡各项费用,减少总体成本,完善服务,让消费者有更好的体验感。