薪俸税,相当于内地的个人所得税,是指在香港受雇工作或提供服务而取得的薪金、津贴、佣金、红利以及董事薪水等等均需缴纳薪俸税。薪俸税的税率是按照收入额减去可扣除项目及免税额后按照累进税率和标准税率孰低原则计算的。

薪俸税和物业税

累进税率有 2%,6%,10%,14%,17%五个阶梯;标准税率为 15%。

应课税入息实额=入息总额-扣除总额-免税额总额

入息净额=入息总额-扣除总额

物业税。

物业税,是是香港特别行政区(税务局向在香港拥有土地和建筑物的拥有人征收的税款,以实际取得的租金收入缴纳物业税,物业税税率15%。外香港有经营物业出租业务并取得租金收入的企业,也可以书面向税务局局申请豁免缴付物业税,其物业所得缴纳利得税。已缴纳的物业税用于抵消应缴纳的利得税,多缴纳的都部分可申请退回。

计算公式:

物业税=(年度租租金收入-不能追回的租金-业主缴纳的差饷) x(1-20%) x15%

租金收入包括以下内容。

①已收或应收的租金总额;

②为楼宇使用权而支付的许可证费用;

③向业主支付的服务费及管理费;

④由住客支付的业主开支,例如修理费及物业税;

⑤曾作不能追回租金扣除而现已收回的款额;

⑥租约顶手费。

可扣除的部分包括以下内容。

①业主支付的差响;

②不能追回的租金;

③修葺支出的标准免税额。

法团可豁免物业税情况(必须满足下列条件之一) 。

①来源于该物业的利润必须是经营该行业、专业或业务所得的利润的一部分;

②该物业须由该拥有人占用或使用以产生应课利得税的利润;

③厘印税。

厘印税也可以理解为印花税,在香港注册企业一般两种情况下要交厘印税,一种是注册公司的时候,注册资本最低1万元港币,超过1万元港币需要按0.1%缴纳厘印税;另一种是公司股东转让股份的时候,买卖双方各按0.1%缴纳厘印税,合计税率0.2%。

厘印税就是在文件、合约、协议双方签署完毕后,向印花税署盖或帖贴印花,并缴纳税费。盖或粘贴印花后的文件享受法律保障,若没有盖或贴印花,则文件不具备法律效力。

更多香港税费信息可登录香港特别行政区税务局网站了解,具体以网站公布为准。

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