房产税以房屋为征税对象，房产税征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不涉及农村。
房产税以房屋产权所有人为纳税人，采用比例税率，计税依据分两种：一种是按房产余值 (是指根据税法规定按房产原值①次减除10%~30%的损耗价值以后的余额)计税，税率为1.2%；一种是按房产租金收入计税，税率12%。目前对个人居住用房出租仍用于居住的，房产税减按4%征收；企事业单位、社会团体、其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房也是减按4%征收房产税。
2022年1月1日—2024年12月31日，根据“六税两费”优惠政策相关规定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税费幅度内减征房产税。
举个例子，某小规模企业A公司，拥有两套房产，一套用于自用办公，房产原值800万元；一套用于出租给人居住，年租金收人15万元。(该省规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税)
A企业2022年需要缴纳的房产税有：
自用房产应交税额=[800x (1-20%) ]x 1.2%x50%；
租金收入应缴税额=15 x 4% x 50%。
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